快餐店的商圈要考察同業(yè)的競爭實力， 終決定經(jīng)營的重點。社會、經(jīng)濟、政策等各種因素對商圈的形成和消費水平有著很大的影響，經(jīng)營者在選擇商圈時，需對這些因素進行充分考慮。
　　
　　1、社會因素
　　
　?。?）人口狀態(tài)。這是社會因素里 重要的一環(huán)。人口數(shù)量的增減或人口的集中區(qū)，均反映出此地需求量的大小，進而影響該區(qū)域餐館的客流量。
　　
　?。?）公共設(shè)施建設(shè)。新城市的形成、舊城市的更新、城市的重新規(guī)劃等，均有賴于公共設(shè)施的建設(shè)及景觀的改變，相對也提高了物價的水準。此外，交通的便利性也會導(dǎo)致外來人口的流入，對物價產(chǎn)生一定的影響。
　　
　?。?）房地產(chǎn)價值。居住水準的不同及上述因素的影響，都將反映在該地區(qū)房地產(chǎn)的價格上，所以快餐店投資在房地產(chǎn)上的風(fēng)險評估，及將來外觀的質(zhì)感與室內(nèi)的容量都互為影響。
　　
　?。?）社教福利。社會福利與教育水準也會影響該地區(qū)居民的社會文化水平，因為它不但影響消費的客層，也影響消費者用餐的習(xí)慣及價格的接受度。
　　
　　2、經(jīng)濟因素
　　
　?。?）收支及物價的波動。儲蓄及收支的增長，表示區(qū)域內(nèi)國民生產(chǎn)總值的增高，同時也意味著總支出的提升，快餐在其收支分配中也會相應(yīng)增長，而物價波動也將導(dǎo)致生活費用的提高，消費行為因此而逐漸改變。
　　
　?。?）租稅負擔(dān)。租稅負擔(dān)的加重一般來說會抑制產(chǎn)業(yè)的活動，導(dǎo)致商圈形態(tài)的轉(zhuǎn)變，投資風(fēng)險遞增。
　　
　?。?）交通體系。交通體系對地區(qū)的發(fā)展及興衰影響很大，新交通道路的建設(shè)必然促進消費者的流動，商圈范圍的擴大，地區(qū)商業(yè)性行為的幾率增加，價格也受其影響而提升。
　　
　　（4）工資與就業(yè)。工資與就業(yè)水平較高的地區(qū)，飲食行為也與中低收入的地區(qū)大為不同，因此可據(jù)以研究顧客的消費傾向。
　　
　　3、政策因素
　　
　　比如土地利用?；趪曳?、法規(guī)對土地利用規(guī)劃的規(guī)定，目前或未來被指定的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或工業(yè)區(qū)，都將對商圈帶來全面性的影響，因此是一個相當(dāng)重要的因素。
　　
　　有些經(jīng)營者認為，快餐店只有開在大都市的繁華地帶才可以吸引客源，但實際情況未必如此。只要所選商圈符合自身情況，即使不在繁華地帶也會有很多客源。